iad France - Emilie PERRIN vous propose : Opportunité exceptionnelle ! Maison familiale partiellement rénovée, datant des années 1900, d'une superficie généreuse de 125m². Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée chaleureuse menant à une cuisine entièrement équipée , un double séjour, une salle d'eau avec WC et urinoir pour les messieurs, ainsi qu'un cellier donnant accès à une cave spacieuse de 46m². À l'étage, un couloir dévoile 2 chambres confortables, une suite parentale ainsi qu’une deuxième salle de bain où vous pourrez apporter votre touche personnelle car l’aménagement reste à faire, et un escalier menant à un grenier de 100m², offrant des possibilités d'aménagement illimitées selon vos besoins. Cette propriété dispose également de plusieurs annexes, notamment une grange d'une superficie totale de 323m², offrant un vaste potentiel d'aménagement. De plus, profitez des avantages supplémentaires tels qu'un adoucisseur d'eau, la fibre optique, une partie des fenêtres en double vitrage, la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés ainsi qu'un bureau aménagé dans la grange, idéal pour accueillir une activité commerciale ou profession libérale. Le tout est niché sur une parcelle de 271m², sans jardin, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre oasis familiale ou d'exploiter le potentiel commercial de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie PERRIN EI (ID 47971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr