Située à Niherne, cette charmante maison offre un emplacement idéal, à proximité des commodités et avec un accès facile aux points d'intérêt de la ville.Les habitants peuvent profiter d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces, écoles et restaurants.Le bien est érigé sur un terrain de 413 m², offrant ainsi un espace extérieur privatif à aménager selon vos envies. De plus, une terrasse permet de profiter des beaux.Des places de parking sont également disponibles pour accueillir plusieurs véhicules et un garage non attenant.Elle se compose d'une entrée, salon/séjour et une buanderie.A l'étage un dégagement, cuisine, une salle a manger et salon, 2 chambres salle de bain et WC.second niveau une salle d'eau avec WC et 3 pièces.Un second batiment entièrement a rénové de 110m² composé au Rdc de 4 pièces, a l'étage cuisine séjour 2 chambres et salle d'eau + grand grenier de 50m² pouvant être aménagé.Possibilité de divisé le batiment en 2 logements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328