Située à Graçay, ville avec de nombreuse commodités, à 20 minutes de Vierzon et 10 minutes de Vatan, je vous propose de découvrir cette belle maison de ville a rénover.En effet, ce bien d'environ 150 m² habitable sur deux étages est composé de : Au deuxième étage, un espace ouvert et lumineux de 22m² pouvant être utilisé en chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ... Au premier étage, trois chambres dont une avec pièce d'eau (wc et lavabo), une salle de douche et un wc. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon/séjour/cuisine ouverte de 44 m², une salle de douche, et une ancienne boutique avec vitrine de 20m². La maison dispose d'une cave de 24m². Vous pourrez pleinement profiter d'un terrain non attenant d'environ 500m² entièrement clos sur lequel se trouve 30m² de dépendances.Bien idéal pour amateur de rénovations, premier achat ou investisseurs !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328