iad France - Richard Gaudin vous propose : Secteur très prisé, proche de toutes commodités : - transport ligne 27 (Pirmil - La Herdrie), - centre commercial pôle Sud : supermarché, galerie marchande, restaurant, cinéma, etc., - école : primaire, collège et lycée. VILLA comprenant au rez-de-chaussée : un grand séjour donnant sur une grande véranda et sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau avec point d'eau, wc indépendant. A l'étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), wc indépendant et une salle de bains. Le terrain arboré de plus de 1250 m² environ comprend un carport double, un atelier et est piscinable. Maison construite en 1998 mais complètement rénovée et réagencée en 2022 !!! Visites possibles 7/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Gaudin EI (ID 61921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904099066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr