iad France - Lorena URIARTE MARIN vous propose : EN EXCLUSIVITE Maison Familiale à Sautron À la recherche d'un lieu tranquille, entouré de verdure, avec une piscine pour les journées ensoleillées, tout en restant proche du charmant bourg de Sautron ? Nous avons la propriété qu'il vous faut ! Caractéristiques Principales : •Maison construite dans les années 90, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. •Parcelle de 708 m² environ, entretenue avec soin et arborée. •Espace de vie spacieux de 58 m² environ, avec une cheminée centrale et une cuisine ouverte aménagée et équipée. •Deuxième séjour de 30 m² environ avec mezzanine bureau et une véranda lumineuse. •Accès direct à une terrasse ensoleillée et à la piscine exposée à l'ouest. •WC avec lave-mains au rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l'Étage : •Palier desservant trois chambres, dont deux avec placards, et une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. •Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. •WC indépendants. Éléments Additionnels : •Abri de piscine de 12 m² environ pour profiter de la piscine toute l'année. •Double garage spacieux de 51 m² environ. •Buanderie de 10 m² environ accessible depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur. •Grenier de 30 m² environ pour le stockage ou des projets futurs. Points Forts de la Propriété : •Propriété bien entretenue, lumineuse et spacieuse. •Emplacement paisible entouré de verdure. •Proximité immédiate du bourg de Sautron. À Prévoir : Quelques rafraîchissements dans les salles de bains et votre touche personnelle pour personnaliser la propriété à votre goût. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à Sautron. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorena URIARTE MARIN EI (ID 46607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr