iad France - Eric Bonzon vous propose : Charmante maison traditionnelle de caractère située en plein cOEur de la ville de Limay. Au rez-de-chaussée cette demeure propose une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un WC indépendant, une chambre et sa salle de bain balnéo et un accès à la cave et au garage. A mi- palier, une grande chambre et son balcon, au R+1, une suite parentale avec une douche, un WC indépendant et un double salon avec son bar et sa cheminée. Au dernier étage, 2 chambres et une grande mezzanine. Le tout pour une surface habitable de 237.5 m² environ et 182m² environ LOI CARREZ. Coté extérieur, sur un terrain de 440 m² environ, clos de murs, vous trouverez une grande terrasse et sa pergola, un chalet de jardin maçonné, le tout étant situé au calme et sans vis à vis. Cette maison est parfaitement entretenue, avec une chaudière au gaz de 2019, des menuiseries avec volets roulants électriques (au r+1) de 2019 également, un adoucisseur d'eau, un puit et sa pompe, un portail électrique.. Bien rare dans le secteur, avec les avantages d'une maison de campagne située à la ville, idéal pour familles nombreuses ou pour création de chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Bonzon EI (ID 67439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 523187615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr