iad France - Kelly Villain vous propose : PLAIN-PIED- PROCHE DU BOURG Vivez le confort et la quiétude dans ce ravissant pavillon de plain-pied en parfait état, à seulement 5 minutes du charmant bourg de Coulon. Offrant un espace spacieux, lumineux et fonctionnel, cette maison vous accueille avec une entrée élégante. Découvrez une pièce de vie de 36m² environ, une cuisine semi séparée de 18m² environ, 2 chambres, dont une pouvant être transformée en suite parentale, et une grande véranda de 40m² environ qui étend la superficie habitable. À l'extrémité du couloir, une salle d'eau entièrement rénovée vous attend, ainsi qu'une troisième chambre. Vous apprécierez la praticité de l'arrière-cuisine adjacente au garage, reliée à la cuisine principale. L'espace buanderie , le portail électrique et les dépendances complètent cette propriété. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cette emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la rivière et de la piste cyclable. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible et agréable !' Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr