iad France - Sophie Schenone vous propose : Fort potentiel d’agencement intérieur pour cette maison des années 70’ idéalement située dans Fonsorbes (commerces/collège) sur une parcelle de 1500 m2 environ, au fond d’une impasse privée sans vis-à-vis. En RDC : 100 m2 environ habitable A l’étage : 25m2 environ habitable Plancher haut : Hourdis béton isolé. Atouts du bien : Parquet en chêne massif en parfait état. Belle hauteur sous plafond. Cheminée en pierre blanche du Languedoc avec insert contemporain. Diagnostic Charpente : très bon. Diagnostic toiture : bon état. Possibilité d’aménager 20m2 environ de combles sous rampant. Tout électrique. Cumulus récent. Possibilité d’installer le tout à l’égout Recommandations : Isolation des rampants sur les 25m2 environ habitable. Changement des menuiseries. Pompe à chaleur Air/Air multi-zone gainable. Mise aux normes de la fosse septique ou installation du tout à l’égout. Vous avez le projet de repenser l’agencement d’une maison familiale à fort potentiel ? Laissez libre cours à votre imagination et à vos envies pour réorganiser les pièces, créer de nouveaux espaces de vie et améliorer la performance énergétique des lieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schenone EI (ID 75109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 530110444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr