iad France - David Panneau vous propose : EXCLUSIVITE - NOUZILLY Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ou tout simplement aménager votre résidence principale à votre image ? Venez sans plus attendre découvrir cette maison à rénover située en plein cOEur de Bourg. Implantée sur une parcelle de 440 m2 environ cette bâtisse de 93 m2 environ se compose au rdc de 3 pièces d'une surface totale de 45 m2 environ (possibilité de casser les cloisons) et au 1er étage d'une surface aménageable sous combles de 48 m2 environ. Le branchement d'arrivée d'eau est opérationnel, reste à prévoir le branchement au tout à l'égout ainsi que le raccordement électrique au réseau commun. Un agréable jardin derrière la propriété complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau EI (ID 69439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr