iad France - Christophe Debien vous propose : Maison 2 chambres située dans un hameau, offrant une proximité immédiate avec une route principale, permettant un accès rapide, en moins de 5 minutes, aux commerces et services de Chavagnes en Paillers et de Saint Fulgent. À l'entrée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, suivie d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une lumineuse véranda et une terrasse exposée plein sud-ouest. La cuisine est également accompagnée d'une buanderie, d'une réserve, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres généreuses offrant un espace de vie confortable. Le jardin est entièrement clos et comprend un double garage pratique. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage sur une partie, de convecteurs électriques pour le chauffage, d'un puits fournissant de l'eau à la maison, et d'une fosse septique nécessitant une rénovation pour se conformer aux normes actuelles. Il est à prévoir la rénovation de la véranda et de la salle d'eau pour améliorer davantage le confort de cette maison. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Debien EI (ID 60986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902056746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr