iad France - Benjamin Bayard vous propose : En exclusivité je vous propose cette maison de ville ideal pour investisseur ou primo accédant. Très Proche du tram des établissements scolaires des commerces. Maison avec quelques travaux à prevoir, peintures, isolation et un peu de placo, elle se constitue d'un séjour de 18m² environ d'un coin cuisine de 13m² environ et de deux chambres de 13 et 12m² environ une salle de bain comprenant baignoire et une vasque. Un wc indépendant. Une grande cave de 18m² environ. Un jardin de 36m² environ non attenant est également présent. Tout à l'égout. Gaz de ville. Fibre. Très bon rendement locatif supérieur à huit pourcent. Pour plus de renseignements contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr