iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Proche de la gare de Joigny et de la sortie 18 de l'autoroute A6, au pied de l'école maternelle et de l'arret de bus distribuant les écoles du canton, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux logement l'un avec travaux l'autre avec un rafraîchissement côté cuisine salle de bains. Au rez-de-chaussée un logement de 50 M2 environ dont l'entrée s'effectue par le séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc. A l'étage un appartement de 52 m2 environ avec travaux , l'accès se fait par la cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, une petite entrée , puis l'escalier nous amène à la cuisine ouverte sur le séjour, la chambre, la salle de bains avec wc, une ouverture menant à la partie grenier de 42 M2 environ au dessus du garage avec son escalier et son compteur pour effectuer un nouveau logement. Chauffage électrique et poêle à bois Idéal investisseur, se bien au bon rendement locatif vous séduira. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice KOTANIAN EI (ID 47636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr