EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose cette charmante maison individuelle à 2 pas du quartier prisé ''Galliéni'' à Villemomble (93250)... 9 min RER du Raincy!. Construite en 1940, elle a conservé son charme d'antan avec un parquet authentique réparti dans les principales pièces! Grâce à une distribution bien pensée, on y retrouve une belle entrée (tomette au sol), un séjour-salon confortable 🛋, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc qui combleront chaque membre de la famille. Cette maison de 2 étages convient parfaitement à une utilisation d'habitation et offre un cadre de vie calme et verdoyant. Vous apprécierez également le jardin privatif ensoleillé. 🌳 Idéal pour profiter des beaux jours à l'extérieur, il contribue au cadre enchanteur de ce bien sur un terrain de 215 m². La maison bénéficie d'un emplacement rêvé, au calme et proche du centre-ville! À quelques pas, vous trouverez des commerces, écoles primaires, bus et tramway 🚋. Tout pour faciliter votre quotidien ! Pour votre confort, la maison est équipée au sous-sol: d'une buanderie, d'un bureau, d'un garage pour 1 véhicule 🚗, et d'un emplacement en extérieur... La taxe foncière s'élève à 1484€. Vendue au prix de 399,000€, ce petit bijou est une opportunité à saisir rapidement ! Villemomble est une commune agréable et vivante de la région parisienne. Elle offre un cadre de vie confortable avec ses nombreux commerces, ses écoles de qualité et sa facilité d’accès aux transports en commun. Son ambiance de village et la proximité de Paris en font un lieu très apprécié. ✨ Contactez-nous pour organiser une visite ! Mr Colombin Nicolas