LYON 4 – CROIX ROUSSE - PARC POPY – T3 - DERNIER ETAGE en DUPLEX – RENOVATION COMPLETE - exposé OUEST – CALME. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Christine Lin vous présentent ce T3 de 124 m² au sol (68 m² carrez) au 2ième étage avec mezzanine et un étage sous combles d’un immeuble sécurisé datant d’environ 1850. En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans un grand séjour avec cuisine ouverte de 44 m², une belle salle d’eau et un WC séparé, le tout baignant de lumière avec ses deux grandes fenêtres. La cuisine est bien aménagée et équipée d'un frigo américain.Vous montez quelques marches pour arriver à la mezzanine où vous trouverez le coin buanderie et un petit coin couchage. Quelques marches supplémentaires vous amènent au coin nuit du dernier étage, isolé, comprenant deux chambres avec vélux et une salle de bain avec poutres apparentes. Un WC est aussi présent à l’étage. Les fenêtres du séjour sont en double vitrage et leurs persiennes, récentes. Bref, pas de rafraîchissement, ni de travaux à prévoir. Une cave de 5 m² complète ce bien. La toiture et la zinguerie ont été reprises en 2015. Le chauffage est au gaz et les charges sont de 80 €/mois. Emplacement privilégié au pied des commerces, des écoles, à 8 min à pied du métro et du marché.