Situé dans un quartier paisible en dessous du fort de six fours au fond d’une impasse, nous vous proposons cet appartement T1 avec un potentiel de transformation en T2, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface généreuse et bien agencée, ce bien est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou les investisseurs de 5,5% à 6,5% net suivant le mode de location meublé ou pas . L'appartement bénéficie d'une position privilégiée au deuxième étage, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Grâce à son orientation , vous profiterez d'une belle clarté naturelle qui baigne chaque pièce. La cuisine, est à équiper, est ouverte sur un séjour spacieux offrant suffisamment d'espace pour créer un coin nuit supplémentaire. La chambre sera confortable et disposera d'un espace de rangement . Vous apprécierez également la présence d'une cave comprise dans le prix idéale pour stocker vos effets personnels ou pour entreposer vos provisions. De plus, une place de parking privée vous est réservée, vous garantissant ainsi un stationnement privé Pour 6000 €. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est bien entretenue et bénéficie d'un environnement paisible. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui ajoute au confort de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité de trois lots appartement, cave et parking pour créer votre espace de vie personnalisé dans un quartier calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter . Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Eddy Duranté , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr