Idéalement situé à proximité immédiate du port et de ses commerces, duplex d'environ 76m2 utiles(67,54 loi Carrez) comprenant une entrée, un vaste salon-séjour traversant exposé est-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant.A l'étage, deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.Nombreux placardsDeux balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur !Un garage à vélos commun ainsi qu'un place de parking complètent ce bien.Possibilité garage en location(75€/mois)A visiter sans tarder !!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 333 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124