iad France - Christophe Cervelle vous propose : Iad France - Christophe Cervelle vous propose : Magnifique DUPLEX à LIMOGES Vous rêvez d'une oasis de tranquillité alliant confort, espace et modernité ? Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement Duplex est le joyau que vous attendiez. Niché sur un terrain de 250 m2 environ, cette propriété offre un cadre idyllique. Caractéristiques de la Propriété : Espaces de Vie Élégants : Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux. Le salon, doté d'un poêle pour chauffer la pièce de vie, est l'endroit idéal pour se détendre en toute saison. Confort d'une Salle de Bain de Rêve : La salle de bain principale est équipée d'une grande baignoire balnéo offrant un lieu de relaxation ultime pour échapper au stress quotidien. La seconde à l'étage propose une douche agréable. Cuisine Fonctionnelle : La cuisine moderne est un espace dédié à la créativité culinaire. Elle est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer des repas délicieux pour vos proches. Chambres Spacieuses : Avec 5 chambres confortables, 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Cet appartement offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis. Chaque chambre dispose de son propre placard, vous offrant une solution de rangement pratique et esthétique. Piscine Privée : Profitez des chaudes journées d'été en vous rafraîchissant dans la piscine hors sol et aménagée située a coté de la terrasse. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Un sous sol aménageable est aussi présent avec ce Duplex, ce qui ouvre beaucoup de possibilités d'agrandissement. Détails Additionnels : Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété d'exception à Limoges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce Duplex exquis a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cervelle EI (ID 78326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 501457162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr