iad France - Sebastien Palluel vous propose : Avignon extra muros idéalement situé à 10 minutes à pieds des remparts. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur venez découvrir cet appartement lumineux de 83m² environ. Situé au 2éme étages ce bien est entièrement rénové, il se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée et possède un plan de travail. La pièce de vie très lumineuse grâce à ses baies vitrées donne accès à un balcon filant de plus de 13m² environ avec une vue dégagée. La salle de bain avec une double vasque et une douche à l'italienne est très agréable et pratique. Coté nuit 2 chambres avec placards (possibilité dans créer une 3éme qui était existante par le passé). Le bien ne nécessite aucuns travaux et possède de nombreux atouts. Climatisation. Double vitrage. Loggia coté cuisine pour y mettre machine à laver, sèche linge.. Cave privative. Garage privatif de 20m² environ. Box à vélos collectif. Transport en commun à proximité. Commerces. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124 € par mois (soit 1488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Palluel EI (ID 42329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 879859692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr