iad France - Johanna Berthelon vous propose : ANNECY CENTRE -- T3 –76M² environ -- GARAGE -- ASCENSEUR --- SECTEUR COURIER Situé en plein cOEur de la ville, ce lumineux et traversant 3 pièces offre un accès facile à pied à toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée, en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d’une belle entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, un séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, un hall avec placards, un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un toilette séparé. En annexe, une cave, un parking de copropriété et un garage privatif offrent un avantage considérable dans le centre-ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 278.33 € par mois (soit 3339.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Berthelon EI (ID 78248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr