iad France - Celine Cailler vous propose : Secteur BAUGERIE - MARTELLIERE Bords de Loire proche ASCENSEUR - PLACE DE PARKING - CAVE - POTAGER POSSIBLE Cet appartement 3 pièces de 66m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, dispose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bain et d'un toilette. Un balcon avec vue dégagée pouvant accueillir une table, ainsi qu'une place de parking s'ajoutent à cet appartement. Un emplacement de choix : - A 10 minutes à pied du centre ville de Saint Sébastien sur Loire - A 10 minutes à pied de la gare des Pas Enchantés - A 8 minutes à vélo de l'Ile Forget - A 8 minutes à vélo d'un centre commercial (Ile de Nantes) - Proche du pont Léopold Sedar Senghor Les plus : - A proximité du bus C9 - Fonctionnel et lumineux - Volets roulants électriques - Double vitrage PVC A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.67 € par mois (soit 1544.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler EI (ID 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr