iad France - Emmanuelle Gastrin vous propose : EN EXCLUSIVITE, Nîmes, Chemin Bas d'Avignon. Au calme et à proximité d'une école élémentaire publique, venez découvrir cet appartement de 65m2 environ au RDC surélevé avec place de parking et cave. Cet appartement traversant qui se compose d'une entrée qui dessert à gauche un salon donnant sur un espace vert, sur la droite une cuisine équipée et baignée de luminosité avec son enfilade de fenêtres et sa loggia. Volets électriques à toutes les fenêtres. Un couloir menant à une salle de bain et ses toilettes séparés. 2 chambres dont une avec balcon et un dressing séparé. Résidence sécurisée et très calme. Parking extérieur sur le devant du bâtiment. Les charges annoncées étaient pour 6 adultes, elles seront recalculées pour le nouvel acquéreur. Dans les charges sont comprises : eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Idéal 1er achat ou pour un investissement. A découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 321 € par mois (soit 3852 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Gastrin EI (ID 78372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 448341222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr