iad France - Aurélie DEVOTO vous propose : A proximité du centre-ville, découvrez la Résidence LES JARDINS DE MEJANES située sur le Boulevard Ferdinand de Lesseps, au coeur du quartier d'Art et de Culture de la ville d'Aix en Provence. Appartement T3 LUMINEUX et ENTIEREMENT RENOVE de 58m² environ, situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée de 2000 avec ascenseur, à 10 minutes à pied de la Rotonde. Cet appartement comprend une entrée avec interphone et offre un dégagement. Elle dessert une belle et lumineuse pièce de vie de 25m² environ exposée SUD/OUEST, comprenant une cuisine équipée neuve (hotte, plaque à induction, four, lave vaisselle) et aménagée, ouverte sur le séjour et donnant accès par une grande porte fenêtre à une belle terrasse de 9m² environ. Un couloir dessert 2 chambres de 10 et 11m² environ avec placard/penderie exposées NORD/EST. Vous trouverez également une salle d’eau refaite à neuf, avec sèche serviette et un wc indépendant suspendu. Pour parfaire le tout, vous disposerez d'un GARAGE PRIVATIF de 15m² environ au sous-sol de la résidence. Coup de coeur assuré pour ce bien dont les équipements sont neufs ainsi que les chauffages, à proximité immédiate des commerces et transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.48 € par mois (soit 1397.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie DEVOTO EI (ID 27803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-De-Provence sous le numéro 888759305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr