PETIT PRIX CAUSE URGENT – VASTE VILLA TRADITIONNELLE – EN COEUR DE CAMPAGNE PROCHE MONTREVEL-EN-BRESSE 01 560 – MAISON ECONOME – NOMBREUSES DEPENDANCES - Sur vaste terrain arboré et fruitier, cette maison située entre Montrevel-en-Bresse et le charmant village de Foissiat présente de nombreux atouts, dont un spacieux garage-atelier de 65 m2, diverses dépendances, une mare.. Située dans un environnement paisible à seulement 1h45 de Genève, elle offre la possibilité de créer un appartement séparé. Quelques rafraîchissements à prévoir..Efficity et Alix de Lacheisserie sont enchantés de vous présenter cette spacieuse villa de 1982 sur deux niveaux, d'une superficie habitable d’environ 240m2, idéalement placée pour une vie au vert, à 5 mn du village dynamique de de Foissiat. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, cette villa offre des charges minimales, un terrain clos avec des arbres fruitiers, une mare pittoresque, un potager avec une serre de 130 m², ainsi qu'un garage-atelier de 65 m2 et une terrasse couverte.Les points forts de cette propriété : - une belle pièce de vie avec insert et une cuisine équipée, exposition traversante - une maison économe - des dépendances, un cadre calme, et un vaste terrain de 4575 m2...- à seulement 10 minutes de la base de loisirs nautique de Montrevel-en-Bresse, cette villa offre un cadre de vie idéal.Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant trois chambres, une salle de bains, des toilettes, et une cuisine ouverte de 18.3 m2 sur le salon de 43.4 m² exposé est/ouest, donnant accès à la terrasse couverte à l'ouest (avec store-banne). Le sous-sol spacieux comprend un hall extérieur pouvant servir de cuisine d'été, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie, et plusieurs espaces polyvalents pouvant être utilisés comme cave, salle de sport, atelier...Côté technique : La propriété bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau (2022), de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en bois et PVC à double vitrage, de radiateurs en fonte, et d'une toiture révisée en 2022. Le chauffe-eau est équipé d'une PAC et d'un cumulus. Bien que la fibre ne soit pas présente, des prises sont disponibles dans toutes les chambres. La taxe foncière s'élève à 915€.Les commodités : Bus 151 pour Bourg-en-Bresse desservant Montrevel-en-Bresse, service de bus à la demande, car scolaire à proximité, Intermarché de Jayat à 8 minutes, proche A39 et à 20 mn de l'A6. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 31 84 84 13 ou par email à adelacheisserie@efficity.com. Je suis également ouverte au partage de mandats et invite mes confrères à me contacter s'ils sont intéressés.