17230 CHARRON – MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFEEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Raphaël Charbonnier Immobilier, vous propose cette magnifique maison d'architecte de 137 m² sur une parcelle de terrain de 1000 m², idéalement située à Charron, en Charente-Maritime. Avec ses 4 belles chambres, cette demeure offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.Caractéristiques du bien :- 4 chambres lumineuses- Salle de bain avec douche et baignoire- Salle d'eau supplémentaire- Lingerie pratique- Deux WC indépendants- Grande pièce de vie de 46 m² avec belle hauteur sous plafond- Cuisine ouverte et équipée de 17 m²- Cellier et garage de 35 m²- Deux terrasses pour profiter pleinement du jardinLocalisation et commodités :La commune de Charron, appartenant à la Communauté de communes Aunis Atlantique, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 1952 habitants, cette commune propose de nombreuses activités et services pour toute la famille. Profitez des équipements sportifs tels que les terrains de tennis, de football et de pétanque, ainsi que des infrastructures médicales telles que les cabinets de dentiste, de kinésithérapeute et de médecin.Proximité :- À 5 minutes à pied de la mer- À 15.1 km de la gare TGV et de l'aéroport de La Rochelle- Bus disponible à La Rochelle, à 15.1 kmÉducation :- École élémentaire et maternelle disponibles dans la communeCommerce et services :- Restaurants, supermarchés, boulangeries et autres commerces à proximité- Agences immobilières, entreprises générales du bâtiment, et autres services également accessiblesAutres informations :- Jardin arboré avec un abri de 10 m² en dur- La maison dispose d'un forage- DPE en D et GES en C- Taxe foncière de 1 414€Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Charron. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.