01 000 - BAISSE DE PRIX! OPPORTUNITE - AXE STRATEGIQUE BELLE EVOLUTION DE CA POUR CE FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT LICENCE IV + T2 bis loué - Faibles charges. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Alix de Lacheisserie vous proposent à la vente ce fonds de commerce de Bar Restaurant à la limite de Saint-Denis-les-Bourg et de Bourg-en-Bresse. Idéalement situé, sur un axe passant proche de la gare, cet établissement convivial jouit d'une clientèle d'habitués et d'une activité croissante, et offre la possibilité d'un accroissement du CA, par l'extension de ses horaires d'ouverture. Les faibles charges constituent en outre un atout non négligeable, avec l'éventualité de pouvoir à terme racheter les murs en location-accession. Cuisine traditionnelle et vente à emporter. Clientèle locale et de passage.40 places assises intérieur + 40 places en terrasse (ouverte 6 mois/an)Libre de contrat brasseur. CA en belle évolution. Pas de salariés. Surface du local : bar-restaurant : 82,5 m² + cuisine, 2 sanitaires+ 38 m² de grenier de stockage + cellier+ dépendances extérieures+ 1 garage+ T2 bis loué. Loyer faible de 777 € mensuel. Revenus locatifs du T2 bis : 450€Ouvert actuellement du lundi au vendredi de 7 à 15h. Possibilité de développer l’activité en après-midis, soirées, week-ends. Affaire coup de cœur idéale pour couple. Prix : 75 000€ HAI charge preneur. Possibilité à terme de racheter les murs en location-accession. Pour tous renseignements contactez Alix de Lacheisserie. Pas de DPE, Il s'agit d'un FDC