74250 VIUZ EN SALLAZ - APPARTEMENT T4 de 79m2 - REFAIT A NEUF - 1er étage - BALCON - CAVE - "Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD vous propose une perle rare à Viuz-en-Sallaz (74250). Cet appartement élégant de 79m2 de superficie totale ( 77m² Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Ses espaces lumineux et bien agencés vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse.La pièce de vie spacieuse séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres invitent au repos et à la détente.Vous apprécierez également la proximité des commodités et des écoles, ainsi que l'accès rapide aux sentiers de randonnées. Une cave complète ce bien d'exception.COTE FINANCES :Charge de copropriété = 1803€ / anTaxe foncière : 607€ / anCÔTÉ TECHNIQUES : chauffage fuel "collectif"COTE PRATIQUE : L'appartement se situe à 10 de l'accès autoroutier pour Genève, Annecy, thonon....Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com. Découvrez toutes mes annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ et offrez vous le confort d'une vie élégante à Viuz-en-Sallaz."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr