40530 Labenne - T3 en duplex - 59 m2 - Terrasse - Parking privé *** Appartement vendu aux enchères - Le prix de vente est un prix d’appel (voir description ci-dessous) ***Miguel Treal & Efficity vous propose appartement en duplex de 62m2 à Labenne comprennant un séjour, une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés.Appartement au sein d’une petite copropriété de 6 appartements au total.Construction de 2005.L’appartement se compose de la manière suivante:Au rez-de-chaussée:- Un séjour plus cuisine ouverte de 25m2- Un placard/buanderie de 4m2- Une terrasse en L de 30m2 sans vis-à-vis (haie)- Un escalier menant à l’étage- Une place de parking privéeAu 1er étage:- Une salle d’eau de 5,5m2 avec douche, lavabo et placard- Une chambre de 14,5m2 avec placards intégrés- Une chambre de 11m2 avec placards intégrés- Un wc séparéCôté technique:- Construction récente (2005)- Pas de travaux à prévoir- Installation électrique sans aucune anomalie- Chauffage électrique par radiateurs- Production eau chaude par ballon électrique- Une place de parking privé + plusieurs places visiteurs libres- Télévision, réfrigérateur, 1 lit peuvent être conservés lors de la venteCôté finance:- Charges de copropriété mensuelles: 80€- Taxe foncière: 680€- Pas de travaux de copropriété à venirCôté pratique:- Appartement loué (820€/mois) jusqu’au 23/10/2023. Libre de toute occupation ensuite- Supermarché à 100m- Gare à 200m- Forêt à 5min à pied- Plage à 5min en voiture- Bayonne à 20min- Stations de ski à 2hCe bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.Prix de départ (frais d'agence inclus): 260 000€Début des enchères : 18/07/2023 à 08h00Fin des offres d'achat en ligne : 30/09/2023 à 23h00Pas d'enchères : 3 500€Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.Les enchères sont simples et interactives. Appellez-moi pour que je vous explique le processus.Investissez sur l’avenir et profitez d’une adresse agréable en contactant Miguel Treal au 06.23.64.99.28