17000-LA ROCHELLE-APPARTEMENT RDCEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité, ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée à La Rochelle (17000). D'une superficie de 44m², cet appartement est actuellement loué à des locataires en retraite, assurant un historique de paiements irréprochable depuis 2019.L'espace de vie se compose d'une agréable pièce principale avec une cuisine aménagée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur un jardin de 40m², idéal pour profiter des beaux jours.Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là, avec une place de parking en sous-sol pour assurer votre confort au quotidien. Le chauffage au gaz garantit une chaleur agréable tout au long de l'année.Sa proximité au port de La Rochelle, accessible en seulement 11 minutes à pied, offre un cadre de vie privilégié. Pour les aspects financiers, le loyer actuel est de 520,87€, la taxe foncière s'élève à 904€, et les charges de copropriété sont de 1160€. Le bail en cours prend fin en février 2025.Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bien attractif et bien entretenu. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Efficity, à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers en toute confiance.