🏡 Faites de cette charmante maison individuelle de 7 pièces située à Auxonne (21130) votre douce demeure.❤️ Vendue à 269500€, cette résidence tranquille est entourée d'une superbe campagne, ce qui fait pour vous une vue inestimable. Construite en 1970 et pensée pour l'habitation, cette maison dispose de 4 chambres confortables 🛌 et de 2 salles de bain 🛁, ce qui assure à chaque membre de la famille son propre espace privé. Idéale pour les professionnels qui privilégient le télétravail, la maison 💼 est équipée d'un Espace de travail. Le carrelage principal assure un entretien facile et ajoute une touche d'élégance à votre demeure. Surmontée d'un étage, elle s'ouvre sur un séjour chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain plat et piscinable 🏊‍♂️ avec une piscine privée procure une ambiance paisible propice au repos et à la détente. L'assurance de vivre dans un environnement calme sans être loin de la civilisation est assurée par la proximité du bien de toutes commodités: collège, gare 🚉, commerces 🛍️, lycée, école primaire, autoroute, école PASTEUR se trouvant à quelques minutes. Profitez de la climatisation ☃️ et d'un garage sous-sol 🚗 avec porte automatique, en plus de 2 places de stationnement et un espace pour les visiteurs. Les charges annuelles sont quant à elles limitées ( 1750 € de taxe foncière, ) largement amortis par la production panneaux photovoltaïques et la production d'eau chaude solaire . Cette belle maison est dotée d'une couverture en tuile et d'une toiture isolante. Offrez-vous cette merveilleuse maison pour profiter de tous ces atouts. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant ! 📞📝