A découvrir dans le centre ville de Wallers, cette maison de ville mitoyenne à rénover de 98 m² habitables avec un jardin de 200 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Entrée couloir - Salon pouvant être aménagé en chambre en RDC - Salle à manger - Cuisine - Salle d'eau & WC séparé Au premier étage : 3 chambres et accès au grenier aménageable de +/- 36 m² au sol. Vous trouverez un plan des pièces dans les photos présentées. Côté extérieur : un coin terrasse sans vis à vis avec le jardin de 200 m² dans sa longueur. Bon à savoir : - Une cave complète ce bien - Taxe foncière 2023 : 566€ - Gaz de ville - Fibre internet - A proximité des commerces et de l'axe A23 (Lille - Valenciennes) - Gare de Wallers (Douai - Valenciennes) à 10 minutes à pieds Des travaux sont à prévoir afin de rénover entièrement cette maison avec un beau potentiel ! (Toiture, électricité, menuiseries, isolation...) Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? N'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone. Ce bien vous est présenté par Sébastien Houdart, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr