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Maison 6 pièces de 141 m² à Pouilly (57420)

Maison 6 pièces de 141 m² à Pouilly (57420)

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Description

iad France - Patricia LAZERGES vous propose : POUILLY +++MAISON 6 PIÈCES +++ 141 m2 environ +++ 3 CHAMBRES +++ VÉRANDA +++ TERRASSE +++ GARAGE +++ Maison de village atypique 141 m2 environ // 723m2 environ de terrain // 3 chambres et possibilité d’une 4ème // 2 bureaux // véranda // terrasse // garage // jardin // buanderie Découvrez sans tarder cette maison de village atypique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre unique. Située à Pouilly, à la campagne et à 15 min du centre-ville de Metz, dans un environnement paisible et propice à la vie familiale, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, l’entrée, pourvu d’un placard, dessert le garage, et donne accès à la pièce de vie originale et fonctionnelle de 36 m2 environ. Deux porte-fenêtres s’ouvrent du séjour sur la véranda de 20 m2 environ inondée de lumière, donnant elle-même accès à la terrasse et au jardin créant ainsi une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un bureau, semi-ouvert sur le séjour, permet de travailler en restant au cOEur de la maison, ou pourra être utilisé pour agrandir la pièce de vie de 10 m2 environ. Depuis l’entrée, un dégagement dessert la partie nuit constitué d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC supplémentaire séparé, pour plus de commodité. Ce niveau est complété par une buanderie-cellier, chauffée et spacieuse, s’ouvrant sur la terrasse. Au premier étage, l’escalier débouche sur un grand dégagement (un espace bureau ouvert sur mezzanine), une pièce attenante, fermée, pouvant servir de bureau pour un télétravail en toute sérénité, 2 grandes chambres, dont une de 25m2 environ avec dressing aménagé. Ce niveau est complété par une pièce isolée servant de grenier, qui peut être facilement transformée en quatrième chambre. Le tout sur un terrain clos et plat de 7,23 ares. Profitez de l'intimité d'un village tranquille tout en étant proche de la ville et de toutes les commodités. +++ On aime +++ DPE C // Cheminée // Véranda // nombreux rangements // Fibre // Buanderie // terrain « piscinable » // Proximité de la nature et des commodités (accès rapides A4 et A31) +++Disponible 7/7j +++ Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia LAZERGES EI (ID 45963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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