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VENDU / Domaine 442 m² à HYERES | CAPIFRANCE

VENDU / Domaine 442 m² à HYERES | CAPIFRANCE

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Description

Hyères, secteur proche des plages de l'Ayguade et des salins tout en étant à moins de 10 minutes du centre ville, cette propriété vous offre de belles alternatives en famille ou professionnelles. Il s'agit ici d'un grand domaine de plus de 16 000m² réparti en 2 grands espaces : Une bâtisse principale : Maison de 230m², 4 appartements meublés, un immense garage, des "tunnels serres" et sur la deuxième partie un immense terrain de type camping idéal: tente, tipi, bungalow disposant déjà d'un bloc sanitaire et d'un bungalow accueil. Que votre projet soit une propriété agricole, horticole, accueillir vos chevaux, un élevage, camping insolite, camping rural, une activité de plein air, gîtes, chambres d'hôtes, organisation de mariage, stage de Yoga, ou tout autre projet ce lieu entièrement rénové et modulable vous garantira un emplacement N°1, le calme du voisinage, l'attrait touristique pour une exploitation toute l'année. A savoir: - A 5 minutes des plages - Propriété avec terrain clos et sans vis à vis - Rénovation en 2020 de la bâtisse principale et des appartements - Micro station aux normes réalisée en 2020 - PLU : Zone agricole. Descriptif des sites: - Parking - Bâtisse principale : Deux maisons actuellement "séparées" pour 2 familles, pouvant être réunis facilement sans travaux. Maison 1 : 124m² Salon, salle à manger et cuisine ouverte, WC. 1er Etage: 2 chambres, salle de bain WC. 2eme étage: 2 chambres mansardées. Maison 2: 105m² Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, wc. 1er étage: 3 chambres, salle de bain et WC. à noter un Ascenseur est fonctionnel pour le 1er étage. De plain pied le jardin, une piscine hors sol, terrasse. Climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806720) https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

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